Nørregårdsparken 92

I hjertet af af skønne Andrup, et område, der tiltrækker børnefamilier med sit trygge nærmiljø, gode foreningsliv og smukke naturomgivelser - ligger denne villa fra 2011 placeret helt fantastisk for enden af en lukket villavej med direkte udgang til grønne områder. Med 195 m² bolig, en integreret garage på 43 m² og en grund på hele 916 m² er her tale om en bolig, der kombinerer moderne komfort, gennemtænkt planløsning og skønne rammer for både store og små.

Et hjem, der åbner sig med lys og rummelighed
Fra det øjeblik man træder ind i boligen, mødes man af et generøst lysindfald fra de store vinduespartier, der understreger den luftige atmosfære. Huset er indrettet med en naturlig opdeling i afdelinger, så familien får både fælles samlingspunkter og private rum.

Forældreafdeling i særklasse
I husets ene ende venter en forældreafdeling på knap 25 m², indrettet som en suite med soveværelse, walk-in closet og et stort badeværelse. Her er der skabt et privat fristed, hvor hverdagen kan begynde og slutte i rolige rammer.

Hjemmets naturlige hjerte
Boligens midte samler familien i det store køkken/alrum, hvor HTH-køkkenet står skarpt med masser af skabsplads, glatte linjer og et tilhørende viktualierum, der holder styr på alt det praktiske. Lofter til kip og hvide akustiske gipsflader tilfører rummet et elegant udtryk, mens pladsen indbyder til både lange middage og hyggelige stunder. Alrummet glider smukt over i den store stue, hvor der er rig plads til indretning og direkte adgang til terrassen.

En separat afdeling til børnene
I den modsatte ende af huset finder man tre store, regulære børneværelser, alle på over 12 m², suppleret af deres eget badeværelse. Hertil kommer et ekstra værelse i husets midte, som oplagt kan fungere som kontor, legerum eller et fjerde børneværelse.

Komfort og funktionalitet i hverdagen
Villaen er udstyret med gulvvarme i hele huset – inklusive den integrerede garage – hvilket giver en behagelig varme og fleksibilitet i indretningen. Et genvex-anlæg sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt, mens det rummelige bryggers giver plads til hverdagens praktiske opgaver. Fra bryggerset er der direkte adgang til garagen, som med 43 m² tilbyder plads til både biler, hobbyprojekter og opbevaring.

Andrup – tryghed og fællesskab
Andrup er kendt for sit stærke fællesskab, grønne områder og gode faciliteter for børnefamilier. Her er legepladser, stier og foreningsliv lige om hjørnet, mens både indkøb, skole og sport ligger tæt på. Det hele krydres af en beliggenhed, hvor naturen er nærværende i hverdagen.

Alt i alt er Nørregårdsparken 92 en villa, der giver plads til livet – med gennemtænkte rammer for familien, moderne komfort og et børnevenligt miljø, der gør hverdagen let og livlig.

Ring til Nabo Esbjerg på tlf.: 75 10 19 19 for en fremvisning