Skorpionens Kvarter 51

Hos Nabo Esbjerg kan vi nu byde velkommen til denne rummelige og moderne villa, der ligger i hjertet af det eftertragtede Sønderris – et område kendt for sin anerkendte skole, stærke fællesskab og trygge stisystemer, der gør det sikkert for børn at bevæge sig rundt. Med 226 etagemeter fordelt på 173 kvadratmeter i stueplan og en velindrettet teenageafdeling i kælderen på 53 kvadratmeter, får I her en bolig, der matcher både børnefamilien og den pladskrævende livsstil.

Ved ankomst træder du ind i et praktisk bryggers/entré med rigelig plads til opbevaring samt vaskefaciliteter.
Herfra ledes du videre til husets børneafdeling, der består af to store børneværelser på hver 12 kvadratmeter samt et tilhørende badeværelse.

Boligens hjerte er det imponerende køkken/alrum, hvor åbne rammer og et fantastisk lysindfald skaber en indbydende atmosfære. Store vinduer, ovenlysvinduer og direkte udgang til terrassen understreger den lyse og rummelige stemning. Køkkenet ligger i forlængelse af forældreafdelingen, som består af et stort soveværelse på 15 kvadratmeter med en rummelig skabsvæg samt eget badeværelse. Udenfor forældreafdeling findes findes endnu et børneværelse eller kontor på 9 kvadratmeter.

Stuen byder på en hyggelig atmosfære med fire ovenlysvinduer, fleksible indretningsmuligheder og en Svane-mærket brændeovn fra 2017, der skaber varme og hygge i de kolde måneder.

I kælderen finder du en fantastisk teenageafdeling på 53 kvadratmeter med tre rummelige værelser – ideel til større børn eller som multirum og kontor.

Udendørs er haven anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse, så I kan nyde de skønne terrasseområder, der inkluderer både overdækkede arealer, et shelter og et stort loungeområde med træterrasse. Hertil kommer en 50 kvadratmeter stor indbygget carport samt et praktisk opbevaringsskur.

Huset er ikke kun rummeligt og velindrettet – det er også energieffektivt med energimærke A2010 og solceller med 33 paneler, der bidrager til en bæredygtig hverdag.

En bolig, der kombinerer moderne komfort med en gennemtænkt planløsning – perfekt til familien, der ønsker plads, lys og en skøn beliggenhed i et af Esbjergs mest børnevenlige områder.

Ring til Nabo Esbjerg på tlf.: 75 10 19 19 for en fremvisning.