Egedesmindevej 81

På en fredelig, lukket vej i det attraktive Gjesing finder du denne indflytningsklare villa. Huset er opført i 1975, fremstår velholdt og byder på 150 m² bolig med en gennemtænkt planløsning, energimærke C samt en stor garage på 35 m² i to plan. Alt sammen på en dejlig grund på 780 m².

Allerede ved ankomsten fornemmer man, at her er tænkt på funktionalitet og familieliv. I stueplan mødes du af et praktisk bryggers med plads til sko og overtøj. Herfra er der hall, som fordeler dig rundt til husets rum. I stueplan finder man ét stort børneværelse, der tidligere har fungeret som to separate værelser. Dertil findes endnu et børneværelse eller kontor samt et pænt og moderne badeværelse med en stor bruseniche. Husets samlingspunkt er det lyse køkken/alrum med store vinduespartier, der skaber et behageligt lysindfald og giver direkte udgang til den sydvendte terrasse. Her kan solen nydes fra morgen til aften, mens haven indbyder til leg og afslapning.

Førstesalen er indrettet med en separat forældreafdeling i form af et stort værelse med adgang til eget badeværelse samt walk-in-closet – en løsning, der giver både komfort og privatliv. Hertil ligger også husets hyggelige stue, hvor du får gode indretningsmuligheder. Hertil også brændeovn og udgang til en altan, hvorfra du kan følge gadens liv og børnenes leg på de nærliggende stier.

Garagen er på hele 35 m² med god plads til parkering af bilen. Endvidere har du en kælderafdeling i garagen, som giver dig de helt optimale muligheder for ekstra opbevaring eller værksted, uden at bruge pladsen fra den primære del af garagen.

Beliggenheden i Gjesing er ideel for børnefamilien. Området er stille og trygt, og de mange stisystemer gør det nemt for børnene at færdes frit mellem legepladser, skole og kammerater. Samtidig er der kort afstand til indkøb, spisesteder og fritidsaktiviteter, så hverdagen bliver både nem og overskuelig.

Alt i alt en villa, der byder på både funktionelle rammer, hyggelige fællesrum og en beliggenhed, hvor tryghed og nærhed er i fokus.

Ring til Nabo Esbjerg på tlf. 75 10 19 19 – vi glæder os til at vise dig boligen.