Marbækparken 41

I det eftertragtede "nye Hjerting" ligger denne villa fra 2020, som på én gang er elegant, indflytningsklar og fuld af gennemtænkte løsninger. Huset er opført med energimærke A og byder på 171 m² bolig i særklasse, hvortil der forefindes en opvarmet garage på 47 m² med tilstøende 26 m² værkstedsrum. Rammerne er skabt til et liv, hvor funktionalitet, kvalitet og æstetik går hånd i hånd – og hvor hverdagens behov mødes med en sjældent set grad af komfort.

Fra første indtryk til hjerterum
Man fornemmer straks villaens kvalitet, når man træder indenfor. Lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier og skaber frit udsyn til boligens naturlige samlingspunkt – det store køkken-alrum. Her er loftshøjden markant, og ovenlysvinduet tilfører en ekstra dimension af lys og rummelighed. Køkkenet er udført med stor ø, skjult viktualierum og – som et raffineret touch – en "vinkælder" bag glas, der både fungerer som funktionelt element og æstetisk blikfang.
Fra alrummet åbner terrassedøre mod syd, hvor solen følger dig hele dagen. Den sydvendte terrasse indbyder til alt fra grillaftener med vennerne til stille kaffestunder i hyggekrogen.

Indretning med plads til alle
Villaen rummer tre værelser, hvoraf to fungerer som private suiter med eget badeværelse og walk-in closet. Derudover har man praktisk placeret et gæstetoilet fra husets entré, så alle behov er tænkt ind i planløsningen. Et praktisk bryggers med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter binder funktion og dagligdag sammen.

Ekstra komfort i hverdagen
Garagen på 47 m² er opvarmet med gulvvarme og byder på masser af muligheder – her er plads til biler, motorcykler, hobbyprojekter med den tilstødende værkstedsafdeling. Overalt i huset oplever man de stilrene troldtektlofter med spots, som sikrer både et smukt udtryk og en behagelig akustik.

Beliggenhed tæt på alt
Adressen på Marbækparken forener ro og tryghed med nærhed til hverdagens fornødenheder. Børn kan trygt lege på vejen, indkøb ligger lige på den anden side af gaden. Både skole, legepladser og sportsklubber kan nås på få minutter. Du får "baghave" til et stort grønt areal med stisystemer rundt til hele Hjerting. Stranden ligger desuden kun fem minutter væk og inviterer til gåture langs vandet året rundt.
Alt i alt er dette en moderne villa, hvor hverdagslivet folder sig ud i rammer af høj kvalitet, gennemtænkt indretning og en beliggenhed, der giver det bedste af både by og natur.

Ring til Nabo Esbjerg på tlf.: 75 10 19 19 for en fremvisning.