C M Nielsens Vej 7

Hos Nabo Esbjerg er vi vilde med at kunne præsentere denne charmerende villa beliggende på en stille, lukket vej i populære Fovrfeld. Villaen er fra 1976 og byder på en skøn atmosfære og masser af potentiale. Her får du en bolig på 109 m², en dejlig grund på 786 m² samt en carport med indbygget skur på 26 m² og et ekstra haveskur - perfekt til opbevaring af haveredskaber eller hobbyprojekter.
Huset indbyder til modernisering og optimering - men fremstår i dag i en yderst velholdt stand.

Beliggenheden er tryg og børnevenlig midt på den lukkede vej, hvor man kan lade børnene lege frit. Der er kun 800 meter til den eftertragtede Fovrfeld-skole.
Du bor desuden tæt på både indkøbsmuligheder, natur og kysten - med kort afstand til De Hvide Mænd, Fiskerimuseet og vandet.

Skallen på huset er rigtig fin og med rigtig nemme optimeringsmuligheder på plantegningen, hvis man ønsker noget andet.

Boligen emmer af varme og "sommerhusstemning" med en hyggelig stue, hvor lyset strømmer ind fra flere sider. Her er god plads til både sofahjørne og spisebord, og fra stuen er der to udgange til den sydøstvendte terrasse. Her kan du nyde morgensolen med en kop kaffe og stadig have sol ud på eftermiddagen.

Køkkenet ligger separat og er indrettet med fin plads til både madlavning og opbevaring. Herfra er der adgang til bryggerset, som samtidig fungerer som praktisk baggang med egen indgang.

Huset rummer tre værelser - oplagt til både forældre, børn eller hjemmekontor - samt et pænt badeværelse med klinkegulv og behagelig gulvvarme.

Udenfor venter en lukket og sydøstvendt have, hvor privatlivet er i højsædet. Her er både den solrige terrasse og grønne områder, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige sommeraftener med familie og venner.

Gulvene går flot igen i stue, køkken, gang og det store værelse, hvilket skaber en sammenhængende og rolig stil. Loftshøjden er god, og man får en behagelig fornemmelse af luft og rummelighed. Tag og undertag er udskiftet i 2015, og huset opvarmes med fjernvarme.

En ideel bolig for dig, der ønsker fred, nærhed til naturen og en hyggelig atmosfære - med mulighed for selv at sætte dit eget præg.

Skal vi have dig med ud og se villaen? Så ring til Nabo Esbjerg på tlf.: 75 10 19 19 - Vi ses!