Bellisvænget 14

Hos Nabo Esbjerg er vi stolte af at præsentere denne unikke villa på en af Hjertings bedste adresser. Her får man en sjældent udbudt bolig, hvor udsigt, kvalitet og placering går hånd i hånd - kun få hundrede meter fra stranden, grønne områder, skole og indkøb.
Villaen rummer imponerende 396 etagemeter, en carport på 24 m² og et flot energimærke C. Tag og undertag er udskiftet i 2017, og boligen fremstår elegant, velholdt og indrettet med tidsløse kvalitetsmaterialer.

Stueplan
Villaens hjerte er den store, lyse opholdsafdeling, hvor arkitekturen virkelig kommer til sin ret.
Den rummelige stue ligger i naturlig åben forbindelse med den sænkede spisestue - begge med store vinduespartier, der inviterer lyset indenfor og giver havudsigt allerede fra stueplan. Her er der gulvvarme og en sjælden rumfornemmelse, som gør opholdszonen ekstra indbydende.
I forlængelse af stuen finder man det stilrene JKE Design-køkken fra 2018, ligeledes med gulvvarme, smukke materialer og en funktionel indretning, der gør det til et naturligt samlingspunkt.
Etagen rummer også to værelser, hvoraf det ene er 15 m², samt et elegant badeværelse - også fra JKE Design og med gulvvarme.
Fra både stue og spisestue er der udgang til solrige terrasser mod næsten syd, hvor man har flere private kroge og mulighed for at nyde solen hele dagen.

1. sal
På første sal åbner villaens mest betagende kvalitet sig:
Den frie og vidtfavnende havudsigt, som strækker sig over hele kystlinjen og byens tagrygge. Her er der 180° panoramaudsigt.
Gennem store terrassedøre træder man ud på den generøse tagterrasse, hvor både morgenkaffe og sommeraftener får et ekstra lag af luksus.
Etagen rummer tre gode værelser. Ét værelse har stort walk-in closet og direkte udgang til tagterrassen, og endnu et værelse har egen terrasseudgang.
Et lyst og åbent repos binder etagen sammen og giver panoramaudsyn gennem de store glaspartier. Her er udsigten ganske enkelt spektakulær.
Etagen inkluderer også et flot badeværelse fra JKE Design, naturligvis med gulvvarme.

Kælderplan
Kælderafdelingen er villaens eksklusive fritids- og underholdningszone.
Her er der oplagt plads til hjemmebiograf, og i det tilstødende bar- og loungerum er der ligeledes gulvvarme og plads til billardbord, dart eller selskabsaftener - et perfekt område til både afslapning og gæster.
Derudover får man et disponibelt rum, ideelt til opbevaring, fitness, hobby eller teenagerafdeling. Kælderen rummer desuden et badeværelse og separat toilet med gulvvarme samt et praktisk bryggers med vaskesøjle.

Udearealer
Haven ligger mod syd og tilbyder både solrige flader og private oaser, hvor man kan trække sig tilbage og nyde roen. Terrasserne ved stueplan skaber en naturlig overgang mellem hus og have, og den høje placering sikrer et flot lysindfald dagen igennem. Her er der ligeledes en fantastisk udsigt over de foranliggende boliger og havet.

En villa som denne kommer sjældent på markedet.
Her får man en kompromisløs beliggenhed, sublime udsigter, flere opholdsrum, tagterrasse, kælder med hjemmebiograf og en gennemført oplevelse.

En bolig for den kræsne køber, der ønsker det bedste af Hjerting.
Ring til Nabo Esbjerg på tlf.: 75 10 19 19 for en fremvisning.