Truelsensvej 15

Hos Nabo er vi glade for at kunne præsentere dette helt særlige fritidshus med en yderst attraktiv beliggenhed i smukke Sjelborg. Her får du et fritidshus, der ligger helt tæt på stranden, omgivet af natur og med mulighed for et betagende udsyn over vandet. En beliggenhed, der sjældent udbydes og som indbyder til ro, nærvær og ægte feriestemning.

Fritidshuset rummer 65 m² bolig og er placeret på en 402 m² grund, hvor udelivet er tænkt med ind som en naturlig forlængelse af boligen. Huset er indrettet med et åbent og hyggeligt opholdsrum, hvor køkken alrum og sofastue smelter sammen og danner rammen om samvær, afslapning og feriehygge. De mange vinduer sikrer et dejligt lysindfald og giver samtidig mulighed for at nyde udsigten over vandet direkte fra opholdsrummene.

Køkkenet er renoveret og åbnet op, hvilket skaber en mere rummelig og moderne atmosfære, uden at sommerhusets charme er gået tabt. De seneste år er huset løbende blevet opdateret, og der er blandt andet opsat Troldtektlofter i køkken alrum og værelser, som bidrager til god akustik og et behageligt indeklima.

Opholdsrummet opvarmes med både brændeovn og luft-til-luft varmepumpe, hvilket gør huset komfortabelt at benytte i store dele af året uanset om det er en lun sommeraften eller en kølig efterårsdag.

Fritidshuset rummer to pæne værelser, som begge er indrettet med paneler og vinduer, der giver et fint lysindfald. Værelserne er oplagte til både familie og overnattende gæster og gør huset velegnet til både eget brug og udlejning. Derudover findes der et toilet samt et særskilt badeafsnit, som er funktionelt indrettet og passer godt til husets anvendelse som fritidsbolig.

Udenfor får man glæde af terrasser på to sider af huset, vendt mod henholdsvis nordøst og sydøst. Det giver mulighed for at følge solen fra morgen til formiddag og finde læ alt efter vindretningen. Her kan man nyde kaffen, måltiderne eller blot udsigten over vandet fra det hyggelige bord/bænkesæt. Der er desuden mulighed for parkering på grunden, hvilket er en praktisk detalje i hverdagen.

Beliggenheden er rolig og privat, da huset ligger næsten for enden af Truelsensvej, som fører direkte ned til stranden. Her er minimal trafik og meget få forstyrrende elementer, så der er kun lyden af vandet, vinden i træerne og det rige fugleliv, som området er kendt for. Samtidig er der kort afstand til Esbjerg, så byens faciliteter nemt kan nås.

Fritidshuset har tidligere været anvendt til udlejning, hvilket vidner om et attraktivt potentiale for den køber, der ønsker at kombinere eget brug med lejeindtægter.

Alt i alt et charmerende fritidshus med en sjælden beliggenhed, smuk udsigt og mange anvendelsesmuligheder, hvad enten drømmen er et privat fristed eller en attraktiv udlejningsbolig ved vandet.

Kontakt Nabo på tlf. 75 10 19 19 allerede i dag for mere information eller for at booke en fremvisning.