Venusvænget 57

Hos Nabo Esbjerg kan vi nu udbyde denne total indflytningsklare villa i et fantastisk børnevenligt område. Hvis man drømmer om en tryg hverdag i rolige og grønne omgivelser, hvor børnene kan lege frit, og hverdagens praktiske behov ligger lige om hjørnet, bør man tage et godt kig på Venusvænget 57 i Sønderris. Huset er beliggende i ét af Esbjergs mest eftertragtede kvarterer for børnefamilier og I bor kun 4 minutters cykeltur fra skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, der nemt nås via stisystemerne. Desuden har man kun 10 minutters kørsel på cykel til både Nørreskoven og stranden.

Boligen er indrettet med en god entré med gulvvarme og godt med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til husets samlingspunkt i den store stue på knap 40 kvadratmeter med en masse nemme og gode indretningsmuligheder til både sofagruppe og spisebordsmiljø. Der er tillige et godt lysindfald fra vinduerne og med udgang til terrasse og have.
Fra stuen bliver man ledt direkte videre i en åben forbindelse til køkkenet. Her er der i 2019 lavet et stort flot KVIK-køkken med masser af god plads i skabe og skuffer samt alt i hårde hvidevarer. Hele køkkenet rummer også gulvvarme for en ekstra god komfort.

Huset rummer i alt 3 gode værelser, hvor man har placeret det ene som en separat afdeling i husets ene ende. Her finder man soveværelset på 15 kvadratmeter med god plads og med skabsvæg. I den anden ende af huset har man to gode børneværelser.

Til huset finder man også et praktisk bryggers fra 2021 med vaskefaciliteter, hvor man også her har adgang til haven.
Badeværelset sætter prikken over i’et og er renoveret i 2022 med god bruseniche og elementer fra HTH. Her er der endvidere også gulvvarme.

Udvendigt finder man en god carport med plads til bilen og med opladningsmuligheder til elbiler. Der er i forlængelse af carporten også et stort praktisk skur med gode opbevaringsmuligheder. Tillige finder man endnu et godt opbevaringsrum i haven.
Hele haven fremstår nem og overskuelig og vender helt ideelt til solens bane. Dette er også indtænkt i den sydvendte terrasse.

Ejendommen er desuden separatkloakeret.

Ring til Nabo Esbjerg på tlf.: 75 10 19 19 for en fremvisning.