Marsvænget 34

Nabo Esbjerg byder velkommen til Marsvænget 34 i Sønderris, hvor du finder en flot villa, som er blevet renoveret i 2025 med en top moderne indretning, der gør hverdagen enkel og behagelig.

Villaen fremstår gennemført med stilren facade og store vinduespartier mod haven, som skaber en fin forbindelse mellem inde og ude. Indenfor får du 126 m² fordelt på fire rum, hvor planløsningen er gennemtænkt med fokus på opholdsmiljøet og en god fordeling mellem de forskellige funktioner.

I stueplan ligger køkkenet i åben forbindelse med stuen, så du får et samlet opholdsmiljø, der naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Her er plads til både madlavning, hverdagsliv og hyggelige stunder, og de store glaspartier giver en behagelig stemning med kig til de grønne omgivelser. Entréen binder etagen fint sammen, og der er både badeværelse og bryggers praktisk placeret i forhold til køkken og hverdagens rutiner.

På første sal fortsætter den velovervejede indretning med tre gode rum, der kan bruges som børneværelser, soveværelse og kontor alt efter behov. Badeværelset på denne etage har ovenlys, som tilfører rummet en rolig atmosfære, og fordelingsgangen skaber en naturlig sammenhæng på etagen.

Grunden på 788 m² giver dig et skønt uderum med grønne rammer om boligen og god plads til leg, ophold og hverdagsliv under åben himmel. Den enkle og moderne helhed opleves tydeligt udefra, hvor den lyse facade understreger det nutidige udtryk.

Marsvænget 34 placerer jer i et populært kvarter i børnevenlige Sønderris med kort afstand til hverdagens vigtigste destinationer. I har gå- og cykelafstand til indkøb, dagtilbud og skole, og via stisystemer kan børnene nemt bevæge sig rundt i området. Der er gode busforbindelser til resten af Esbjerg, og I har let adgang til byens idrætsfaciliteter, fritidstilbud og centrum, så hverdagen glider smidigt med det meste inden for overskuelig afstand.

Alt i alt får du en indbydende villa med en funktionel planløsning, et skønt uderum og en beliggenhed, der understøtter en velfungerende familiehverdag med både nærvær og praktisk overskud.

Ring til Nabo Esbjerg på tlf. 75 10 19 19 for en fremvisning.