Kronprinsensgade 131, 1. tv.

Hos Nabo Esbjerg har vi fornøjelsen af at præsentere denne indbydende og moderniserede lejlighed på 89 veludnyttede kvadratmeter. Helt perfekt til parret, førstegangskøberen eller singlen, der ønsker en central beliggenhed kombineret med komfort og gode rammer i hverdagen.

Lejligheden byder velkommen i en lys og imødekommende atmosfære, hvor de flotte trægulve og de rolige farvevalg skaber en rød tråd gennem hjemmet. Hjertet i boligen er det stilrene og moderniserede køkken i mat grå, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Her er god skabsplads, flot belysning og en naturlig forbindelse til altanen, hvor morgensolen rammer perfekt, som er ideelt til en stille stund med kaffen, inden dagen går i gang.

De to stuer ligger i forlængelse af hinanden og giver en fleksibel indretning med både spise- og opholdsafdeling. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, som gør rummene ekstra indbydende. I den ene stue brydes de lyse flader elegant af en rå New Yorker-væg i røde mursten, der tilfører karakter og kant til boligen.

Soveværelset er både funktionelt og gennemtænkt med en smart afskærmning til sengen, som skaber en hyggelig og rolig sovezone. Her er samtidig god skabsplads og et fint lysindfald fra det store vindue, der gør rummet både praktisk og behageligt at opholde sig i.

Badeværelset fremstår i pæn stand og rummer mulighed for etablering af vaskefaciliteter, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen.

En af lejlighedens helt store fordele er de gode ekstra faciliteter. Her får du både et aflåst kælderrum på ca. 8 kvm samt egen garage i gården, en sjælden og attraktiv kombination i denne type bolig. Derudover er ejendommen løbende vedligeholdt med blandt andet nyt tag fra 2020 samt opdaterede fuger, hvilket giver tryghed for fremtiden.

Beliggenheden er central, men samtidig rolig. Du bor på en stille vej med kort afstand til indkøb, samtidig med at du har nem adgang til Esbjergs gågade, sport og fritidsaktiviteter ved Blue Water Arena samt grønne områder og skov. Udenfor finder du desuden et hyggeligt græsstykke og et lukket gårdmiljø med indkørsel til garagerne.

Her får du med andre ord en indflytningsklar lejlighed med moderne udtryk, gode faciliteter og en attraktiv beliggenhed. Så er du klar til at danne rammen om dit næste kapitel.

Skal du se lejligheden? Så ring til Nabo på tlf.: 75 10 19 19 og book en fremvisning