Ivigtutvej 2

Hos Nabo Esbjerg kan vi nu byde velkommen til Ivigtutvej 2, hvor du får en villa med gennemtænkt indretning i et roligt og etableret kvarter i Gjesing. Du bor på en stille vej med kort afstand til hverdagens gøremål i et område med pæne villaveje, grønne indslag og en tryg atmosfære, hvor både børnefamilier og par i alle aldre falder godt til. Her er du tæt beliggende på blandt andet Esbjerg Storcenter, der byder på shopping, caféer, restauranter og indkøb.

Boligen rummer 112 kvadratmeter i stueplan med tre værelser og gode opholdsrum, hvor køkkenalrum og stue ligger i forlængelse af hinanden. Køkken/alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor der også er udgang til en sydvestvendt terrasse, som giver en fin forbindelse mellem inde og ude på de varme dage. Dette plan rummer desuden en god stor og indretningsvenlig stue med et godt lysindfald fra vinduerne.

Indretningen er praktisk med en separat soveafdeling til de voksne og en samlet afdeling til de øvrige værelser. Dertil forefindes også et badeværelse.

Kælderen udgør et væsentligt ekstra kapitel med yderligere 112 kvadratmeter, der rummer en god teenageafdeling, et ekstra badeværelse og et stort vaskerum. Her får du både god opbevaringsplads og mulighed for at samle fritidsaktiviteterne, så etagerne får hver deres funktion, og hverdagen bliver mere overskuelig.

Udenfor venter en skøn have med grønne arealer, beplantning og gode opholdspladser. Pavillonen skaber en særlig stemning og giver et lunt sted til hyggelige stunder uanset vejr, mens den sydvestvendte terrasse i direkte forbindelse med huset er oplagt til grill, afslapning og udeliv fra tidligt forår til langt ind i efteråret.

I bosætter jer i et eftertragtet og roligt kvarter i Gjesing med kort afstand til indkøb, daginstitutioner og skole. De omkringliggende stisystemer gør det trygt for børnene at cykle til fritidsaktiviteter og kammerater, og I får nem adgang til offentlig transport, motorvej og gode cykelforbindelser mod Esbjerg centrum med butikker, caféer og kulturelle tilbud. Samtidig har I korte afstande til grønne områder og rekreative tilbud, så I let kan kombinere et aktivt fritidsliv med byens bekvemmeligheder.

Med denne villa får gode værelser, rummelige opholdsrum, praktiske løsninger og en stor kælder, som tilsammen skaber en helstøbt ramme om hverdagen. Indretningen, udearealerne og den trygge beliggenhed går op i en højere enhed, så du kan se frem til en hverdag, hvor funktionalitet og komfort følges ad, og hvor det er let at falde til, skabe nye minder og føle sig hjemme fra første dag.

Ring til Nabo Esbjerg på tlf. 75 10 19 19 for en fremvisning.