Fyrrevangen 7

Hos Nabo Esbjerg glæder vi os til at byde velkommen til Fyrrevangen 7 i Gl. Gjesing, hvor du får en indbydende villa med harmonisk samspil mellem klassisk udtryk og gennemførte renoveringer. Her er hver kvadratmeter udnyttet med omtanke, så både hverdag og fritid får gode rammer. Boligen rummer 148 m2 med fokus på familiens behov, og dertil kommer lukket garage og værksted på 38 m2 samt skur og drivhus, der giver fine muligheder for hobby, opbevaring og praktiske gøremål. Allerede ved ankomsten fornemmer du et præsentabelt og velholdt hjem.

Indenfor møder du en gennemtænkt indretning med god balance mellem opholdszoner og de mere private afdelinger. Køkkenet fremstår indbydende med gode materialer, rigelig bordplads og udsigt til de grønne omgivelser, og der er let forbindelse til spiseafdeling og stue, hvor samvær og måltider går naturligt hånd i hånd. Herfra er der kig til terrasse og have samt direkte udgang til de solrige udearealer, der forlænger sommerhalvåret.

Boligen rummer fem gode værelser, så alle får deres eget frirum. Det største værelse er renoveret i 2018 med gulvvarme, og ovenlysvinduet er placeret, så rummet efter behov kan opdeles i to. Badeværelset er smagfuldt renoveret i 2011 med tidløse materialer, og et praktisk bryggers med egen indgang giver gode rammer for hverdagens gøremål. Hele huset har energivenlige træ-alu vinduer og døre, som bidrager til et behageligt indeklima og et nutidigt udtryk.

Udvendigt fremstår boligen flot med veltilrettelagt ankomst, flisebelægning og grønne elementer, der giver et indbydende førstehåndsindtryk. Grunden på 743 m2 byder på frugttræer, drivhus, højbede og et stort græsareal, der indbyder til leg og afslapning. Villaen vender ideelt på grunden, så den vestvendte have får masser af sol. Terrassen på omkring 65 m2 vender mod sydvest og giver god plads til både spiseområde og loungemiljø, og den delvise overdækning gør det muligt at nyde udelivet i al slags vejr.

Beliggenheden ligger helt uden trafikstøj og i et populært kvarter i Gl. Gjesing, som giver en hverdag, der glider let, med naturen lige om hjørnet. Cirka 50 meter fra huset finder du skoven med gode gåture, løberuter og naturoplevelser, hvor både børn og voksne nemt kan komme ud og få frisk luft. For børnefamilien er det en stor fordel med sikker cykelrute til skolen cirka 600 meter væk, og dagtilbud, indkøb og øvrige hverdagstilbud ligger også inden for kort afstand. Offentlig transport er let tilgængelig, og I når nemt Esbjerg centrum med bus, cykel eller bil.

Området er roligt og familievenligt med gode stisystemer, hvor børnene kan færdes trygt til legekammerater, boldbaner og grønne arealer. Her får I både nærhed til byen og naturen som en naturlig del af hverdagen. Alt i alt får du en velindrettet villa, hvor bolig, udearealer og beliggenhed går op i en helhed, der giver plads til trivsel, nærvær og gode oplevelser for både store og små.

Ring til Nabo Esbjerg på tlf. 75 10 19 19 for en fremvisning.