L V Jensens Alle 21

Hos Nabo Esbjerg har vi fornøjelsen af at præsentere denne charmerende villa på en af Esbjergs helt særlige adresser - et hjem med masser af atmosfære, hyggelige detaljer og en have, der virkelig skiller sig ud.

L. V. Jensens Allé er for mange synonym med fællesskab, stemning og hyggelige traditioner. Særligt i juletiden er gaden kendt for sine festlige omgivelser, og her får I altså muligheden for at blive en del af noget helt særligt. Samtidig bor I centralt med nem adgang til både hverdagens nødvendigheder og byens mange tilbud.

Villaen rummer hele 170 etagemeter fordelt på tre plan og tilbyder en bolig med sjæl, god loftshøjde og en planløsning, der giver masser af muligheder for både familieliv, hobby og hjemmearbejde.

I stueplan finder I hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet ligger i forbindelse med den store dobbeltstue, hvor der er plads til både det lange spisebord og det hyggelige sofahjørne. Her mærker man straks husets charme med de flotte mahognivinduer, den gode loftshøjde og det behagelige lysindfald, som giver rummene en varm og indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til haven, så udearealerne bliver en naturlig del af hverdagen i sommerhalvåret. Stueplan rummer desuden et badeværelse, som gør indretningen både praktisk og funktionel.

På førstesalen finder I to gode værelser samt endnu et badeværelse. Her er plads til både børneværelser, gæsteafdeling eller hjemmekontor alt efter behov.

Kælderen tilfører boligen ekstra anvendelighed og overrasker positivt med et stort rum og et rigtig fint lysindfald. Herudover får I bryggers samt et ekstra rum, der i dag benyttes som tekøkken. Med egen indgang og nem adgang til badeværelset i stueplan er kælderen oplagt som teenageafdeling, hobbyområde eller et sted, hvor gæster kan få deres egen afdeling.

Boligen fremstår velholdt med en klassisk og charmerende stil, hvor man som køber får mulighed for løbende at sætte sit eget præg, hvis ønsket er det. Samtidig får I praktiske løsninger som blandt andet centralstøvsuger, der gør hverdagen lidt nemmere.

Udenfor venter uden tvivl ejendommens helt store højdepunkt. Den 866 m² store have er noget ganske særligt. Den aflange grund er smukt anlagt med store grønne arealer, hyggelige træer og buske samt flere skønne opholdsmiljøer. Her er plads til både leg, afslapning og store sommerarrangementer med familie og venner. De to stenterrasser giver mulighed for at nyde solen dagen igennem, mens den ugenerede terrassekrog skaber en privat oase midt i haven.

Til ejendommen hører desuden en fritliggende garage med værksteds-/skurplads samt endnu et skur bagerst i haven, så der er god plads til både hobby, opbevaring og haveredskaber.

Beliggenheden fuldender helhedsindtrykket. Her bor I tæt på skole, uddannelser, idrætsfaciliteter, indkøb og med nem adgang til både midtbyen og motorvejen - alt sammen fra en rolig og attraktiv adresse.

En villa med charme, sjæl og en have, der skal opleves.

Ring til Nabo på tlf.: 75 10 19 19 og bestil jeres fremvisning allerede i dag - Vi ses!