Kongeåvænget 31

Hos Nabo Esbjerg har vi fornøjelsen af at præsentere denne indbydende villa i attraktive Sædding – en bolig der kombinerer moderne løsninger, gode opholdsrum og en fantastisk beliggenhed for enden af en lukket lomme.

Her får du hele 151 veludnyttede kvadratmeter bolig samt garage og carport på samlet 48 m², hvilket giver masser af plads til både familieliv, hobby og hverdagens praktiske behov.

Boligen byder på en rigtig god planløsning med fokus på både fællesskab og privatliv. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken alrum, hvor store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald og en dejlig forbindelse til haven og terrassen. Køkkenet er fra KVIK og fremstår i en moderne, hvid stil med gode arbejdsflader og plads til både madlavning og samvær omkring spisebordet.

Fra køkken alrummet er der direkte udgang til terrassen, hvilket gør det let at trække udelivet helt ind i boligen i sommerhalvåret. Samtidig er der adgang til husets andet værelse, som med sit store vinduesparti mod haven får en lys og behagelig atmosfære.

Forældreafdelingen er et kapitel for sig og giver en luksuriøs følelse i hverdagen. Her får I et moderniseret badeværelse samt et stort walk-in closet, som alternativt vil kunne indrettes som ekstra værelse, hvis behovet opstår. En fleksibel løsning der gør boligen anvendelig for både par og børnefamilier.

Boligens tilbygning er integreret på fineste vis og tilfører ekstra charme og funktionalitet. Først mødes man af et åbent område, der egner sig perfekt som hjemmekontor, læsehjørne eller kreativt rum. Videre herfra åbner den hyggelige stue sig med højt til loftet og flotte sildebensgulve i laminat, som skaber varme og karakter i rummet. Det er et opholdsrum med en helt særlig stemning, hvor man straks føler sig hjemme.

Entré og bryggers er praktisk kombineret og giver gode løsninger til hverdagens behov med både vaskefaciliteter og håndvask. Det er funktionelt uden at gå på kompromis med boligens samlede udtryk.

Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Den sydvendte have giver optimale solforhold dagen igennem, og den store terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt til grillmiddage, afslapning og hyggelige sommeraftener. Der er udgang til terrassen fra både køkken alrummet og stuen, hvilket skaber en fantastisk sammenhæng mellem bolig og udearealer. Haven er grøn og hyggelig med god plads omkring huset, mens et praktisk skur sørger for opbevaring af haveredskaber og udstyr.

Beliggenheden i Sædding gør hverdagen ekstra attraktiv. Huset ligger for enden af en lukket lomme i et roligt kvarter tæt på natur, fritidsaktiviteter, skole og indkøb. Der er samtidig nem adgang til midtbyen.

En moderne og indbydende villa med fleksibel planløsning, skønne opholdsrum og et fantastisk havemiljø.

Lyder det som noget for dig? Så kontakt Nabo på tlf.: 75 10 19 19 - Vi ses!