Sjællandsgade 32A, 1. tv.

Hos Nabo Esbjerg har vi fornøjelsen af at præsentere denne velholdte og charmerende 3-værelses lejlighed med hele to altaner - placeret centralt i Esbjerg. Her får du en bolig, der kombinerer klassiske detaljer, en fleksibel indretning og gode uderum med en beliggenhed, hvor det meste af hverdagen kan klares til fods.

Allerede i lejlighedens rummelige stue fornemmer man den hyggelige atmosfære. Her er der god plads til både spisebord og en komfortabel sofaafdeling, så rummet naturligt bliver boligens samlingspunkt. Samtidig tilfører stuk og den flotte loftrosette den klassiske charme, som giver lejligheden personlighed og adskiller den fra mange mere traditionelle boliger. Det gode lysindfald understreger rumfornemmelsen og giver fine muligheder for at indrette stuen på flere forskellige måder.

Fra stuen træder du direkte ud på lejlighedens ene altan. Det giver en naturlig forlængelse af opholdsrummet og mulighed for at åbne døren på de varme dage og få udelivet helt tæt på.

Lejlighedens anden altan finder du i forbindelse med køkkenet, og her kan den dejlige aftensol nydes. Det giver nogle rigtig gode muligheder for at følge solen gennem dagen og vælge altan efter tidspunkt og stemning. Aftensolen ved køkkenet gør det oplagt at tage middagen eller et glas vin med udenfor, når vejret tillader det.

Selve køkkenet er moderniseret og indrettet med masser af skabsplads, så der er god plads til både dagligvarer, service og køkkenudstyr. Lejligheden er generelt velholdt og løbende opdateret, hvilket gør den nem at tage i brug fra første dag.

Planløsningen er en anden af boligens store kvaliteter. Her får du ikke bare ét, men to regulære værelser. Det største kan naturligt anvendes som soveværelse, mens det andet giver værdifuld fleksibilitet. Det kan indrettes som hjemmekontor, gæsteværelse eller walk-in, mens det også giver mulighed for børneværelse, hvis behovene ændrer sig med tiden.

Badeværelset sætter prikken over i'et. Det er moderniseret, fremstår lækkert og har en god størrelse, så man ikke føler sig klemt. Derudover er der vaskemaskine i selve lejligheden - en praktisk detalje, som gør hverdagen betydeligt lettere.

Gennem størstedelen af boligen finder du pæne trægulve, som sammen med de lyse rum skaber en varm og sammenhængende atmosfære. Generelt er lejligheden kendetegnet ved et rigtig fint lysindfald, hvilket mærkes i alle boligens rum.

De gode faciliteter fortsætter udenfor lejligheden. Her findes en hyggelig træterrasse i fællesområdet, hvor der er mulighed for at sætte sig med venner og familie på de gode sommerdage. I gården er der desuden mulighed for parkering bag den lukkede port - en særdeles attraktiv detalje, når man bor så centralt.

Til lejligheden hører også eget kælderrum, og boligen er en del af en stor og veldrevet ejerforening, hvor der er styr på tingene. Det giver en god tryghed, ikke mindst hvis man står foran sit første boligkøb.

Og så er der beliggenheden. Her bor du centralt i Esbjerg med kort afstand til indkøb, gågaden og bylivet, samtidig med at sport, fritidsaktiviteter, parker og grønne områder findes tæt på. Det er en placering, hvor hverdagen er nem, og hvor både cafébesøg, shopping og fritidsinteresser hurtigt kan klares uden bilen.

Her får du kort sagt en charmerende og velholdt 3-værelses lejlighed med fleksibel indretning, to skønne altaner og en placering midt i Esbjerg.

Lyder det som dit kommende hjem? Så kontakt Nabo Esbjerg på tlf.: 75 10 19 19 og bestil en fremvisning.