Cort Adelers Gade 21, 3. th.

Hos Nabo Esbjerg har vi fornøjelsen af at præsentere denne indbydende og nyrenoverede lejlighed, som kombinerer en central placering med kort afstand til vandet. Her får førstegangskøberen en bolig, der er nem at flytte ind i, overskuelig i hverdagen og samtidig placeret tæt på både byliv, grønne områder og fritidsaktiviteter.

Lejligheden byder på en lys og hjemlig atmosfære, hvor rummene har en god størrelse og giver mange muligheder for at indrette sig efter egne behov. Boligen rummer to gode værelser, som kan anvendes på flere forskellige måder. Det ene kan naturligt indrettes som soveværelse, mens det andet eksempelvis kan fungere som hjemmekontor, gæsteværelse, walk-in eller et hyggeligt hobbyrum. Netop denne fleksibilitet gør lejligheden særligt velegnet til førstegangskøberen, som ønsker en bolig, der også kan følge med, når behovene ændrer sig.

Boligens naturlige samlingspunkt er den store og rummelige stue. Her er der god plads til både spisebord, sofaafdeling, tv-møbel og øvrige møbler, uden at rummet føles overfyldt. Størrelsen giver frihed til at skabe flere små zoner og indrette et hjem, hvor der både er plads til afslapning, middage med vennerne og rolige aftener på sofaen.

Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte altan, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i årets varme måneder. Her er der plads til både grill, havemøbler og grønne planter, så der kan skabes et hyggeligt uderum midt i byen. Den sydvendte orientering giver gode muligheder for at nyde solen, hvad enten dagen starter med en kop kaffe eller afsluttes med middag og kolde drikke på altanen.

Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god opbevaringsplads i skabe og skuffer. Her er der fine arbejdsforhold til både hurtige hverdagsmåltider og mere ambitiøs madlavning, og den installerede opvaskemaskine gør hverdagen lidt lettere. Det pæne og stilrene badeværelse er ligeledes en del af lejlighedens nyrenoverede udtryk, og gulvvarmen tilfører ekstra komfort - især på de kølige morgener.

Lejlighedens vinduer blev udskiftet i 2018, hvilket er endnu en væsentlig post, der allerede er håndteret. Derudover følger både et kælderrum og et loftsrum med til boligen, så der er rigtig gode muligheder for opbevaring af alt det, man ikke har brug for i det daglige. I gården er der desuden mulighed for parkering, hvilket er en attraktiv kvalitet ved en så central beliggenhed.

Placeringen er uden tvivl et af lejlighedens stærkeste kort. Her bor du centralt i Esbjerg og samtidig tæt på vandet. Indkøb og fitness findes i nærområdet, mens der også er gåafstand til parker, Blue Water Arena, Dokken og Esbjergs gågade. Det betyder, at både hverdagens praktiske gøremål, byens aktiviteter og de rekreative muligheder hurtigt bliver en naturlig del af livet her.

Denne lejlighed er et oplagt valg for førstegangskøberen, der ønsker en nyrenoveret bolig med god plads, sydvendt altan og en beliggenhed, der gør det let at få det bedste ud af Esbjerg.

Lyder det som dit kommende hjem, så kontakt Nabo Esbjerg på tlf. 75 10 19 19 og bestil en fremvisning.