Strandby Plads 1, 4. th.

Hos Nabo Esbjerg har vi fornøjelsen af at præsentere denne gennemrenoverede og moderne lejlighed på 67 veludnyttede kvadratmeter, beliggende på 4. sal på Strandby Plads. Her får førstegangskøberen en bolig, der skiller sig ud med sit flotte lysindfald, frie udsyn, to altaner og en gennemført indretning, hvor både komfort og æstetik er tænkt ind i hverdagen.

Allerede når du træder ind i lejligheden, mærkes det, at boligen løbende har fået den helt store tur. Det flotte sildebensgulv i vinyl går igen gennem stort set hele lejligheden og skaber et sammenhængende og moderne udtryk. Under gulvet er der samtidig gulvvarme i alle rum på nær badeværelset, hvilket giver en behagelig komfort og et rent udtryk uden traditionelle radiatorer i boligens opholdsrum. Vægge er efterisoleret, døre og lofter er renoveret, elinstallationerne er skiftet, og VVS er ligeledes opdateret.

Stuen er et af lejlighedens helt store trækplastre. Her får du et dejligt opholdsrum med frit udsyn ud over området og et fint kig til vandet mellem bygninger og tage. Placeringen på 4. sal giver en fornemmelse af luft og afstand til byen nedenfor, og de nyere vinduer betyder samtidig, at trafikken omkring Strandby Plads næsten ikke mærkes indenfor.

Fra stuen er der udgang til lejlighedens nordvestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftentimerne kan nydes med udsigt over byen. Her er det oplagt at sætte sig med en kop kaffe eller et glas vin og følge lyset ændre sig over området.

I forbindelse med stuen finder du desuden et ekstra værelse, som er adskilt med en flot New Yorker-løsning i glas med tilhørende dør. Det giver boligen et moderne og let udtryk, samtidig med at rummet kan anvendes på flere måder. Det fungerer oplagt som hjemmekontor, gæsteværelse eller soveværelse, men åbningen giver også mulighed for at tænke rummet mere sammen med stuen, hvis man ønsker en endnu større opholdsafdeling.

Lejlighedens andet værelse har en god størrelse og en flot skabsvæg, som giver rigtig gode opbevaringsmuligheder uden at stjæle unødigt gulvareal.

Køkkenet fremstår lyst og tidløst med hvide elementer og en flot bordplade, der er udskiftet i 2026. Her er masser af skabs- og skuffeplads, opvaskemaskine samt vaskemaskine integreret under bordpladen, så tøjvasken nemt kan klares i lejligheden.

Fra køkkenet træder du direkte ud på den store sydøstvendte altan, som bliver et naturligt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her er gode solforhold gennem en stor del af dagen, og fordi altanen vender mod det rolige gårdmiljø, får du en mere tilbagetrukket og afslappet stemning end mod gadesiden.

Badeværelset er ligeledes renoveret og fremstår stilrent og gennemtænkt. Her får du separat bruseniche, væghængt toilet og spejl med integreret lys. De tre indbyggede skabe giver samtidig overraskende meget opbevaringsplads og bidrager til det rene, minimalistiske udtryk.

Ejendommen er også løbende blevet opdateret. Tag og vinduer er fra 2017, faldstammerne er udskiftet i 2025, og altanerne mod gaden er renoveret i 2026. Der er desuden mulighed for at leje parkeringsplads i gården.

Beliggenheden på Strandby Plads giver dig det bedste fra flere verdener. Her bor du centralt med kort afstand til indkøb, caféer, fritidsaktiviteter og grønne områder, mens både Vognsbølparken, Svømmestadion Danmark og Blue Water Arena ligger inden for overskuelig afstand. Samtidig er der gåafstand til både Esbjerg centrum og vandet, så du nemt kan kombinere byliv, shopping og cafébesøg med en tur langs kysten. Som en ekstra praktisk fordel ligger der desuden en døgnåben tank lige i nærheden, så de små ting i hverdagen altid er inden for rækkevidde.

Her får du med andre ord en moderne, gennemrenoveret lejlighed med masser af lys, to gode altaner og en udsigt, der virkelig gør en forskel i hverdagen.

Lyder det som dit kommende hjem, så kontakt Nabo Esbjerg på tlf. 75 10 19 19 og bestil en fremvisning.