Banevænget 3

Nabo Esbjerg byder velkommen til Banevænget 3, hvor du finder en velholdt villa, hvor hverdagen fungerer fra første dag. Her får I en bolig med gennemtænkte rum, et indbydende opholdsmiljø og gode udearealer, der tilsammen skaber rolige rammer om familielivet. Dertil en stor garage på hele 54 kvadratmeter.

Facaden fremstår pæn og harmonisk, og bebyggelsen på vejen giver et ordnet indtryk, som passer jer, der sætter pris på et trygt nærmiljø. Samtidig bor I i Guldager Stationsby, hvor landsbystemning og nærhed til Esbjerg går hånd i hånd, så hverdagens logistik bliver enkel.

Indenfor oplever I en planløsning, hvor køkken, stue og havestue bindes naturligt sammen. Det centrale køkken har et tidssvarende udtryk med velvalgte materialer og god plads til både madlavning og samvær, og den åbne forbindelse til stuen skaber et køkken/alrum, der hurtigt bliver hjemmets samlingspunkt. Stuen rummer både spiseafdeling og sofamiljø, og de brede vinduespartier forbinder opholdszonen med haven. Havestuen forlænger sæsonen og giver en behagelig overgang mellem inde og ude og er en fantastisk oase med blandt andet friske vindruer hængende i loftet.

Boligen rummer tre værelser samlet i en separat afdeling, som fungerer oplagt som forældreafdeling, børneværelser eller kontor alt efter jeres behov. Badeværelset fremstår moderne med en rolig farvepalet og velvalgt indretning, der understøtter den gennemførte stil i boligen, og gæstetoilettet ved entréen ligger praktisk i forhold til køkkenalrum og stue.

På den 850 m² store grund får I et veldefineret uderum med en flot ankomst foran huset og grønne omgivelser bagtil, der giver en rar følelse af privathed. Haven omkranser boligen, så I let finder både solrige og mere skærmede kroge til leg, ophold og afslapning.

Fra Banevænget 3 har I kort afstand til både dagtilbud, skole og idrætsfaciliteter i Guldagerområdet, og indkøb kan klares uden lange køreture. Stisystemer og rolige veje gør det nemt at komme rundt til hverdagens gøremål, og gode bus- og togforbindelser fra stationsbyen sikrer hurtig adgang til Esbjerg centrum med byliv, shopping og caféer. Naturen ligger tæt på, så det er oplagt at bruge fritiden på gå- og cykelture i de grønne omgivelser.

Samlet set får I på Banevænget 3 en villa, hvor boligkomfort, funktionel indretning og beliggenhed i Guldager Stationsby går op i en helhed, så I kan glide direkte ind i en hverdag, der føles overskuelig, hyggelig og fuld af muligheder.

Ring til Nabo Esbjerg på tlf. 75 10 19 19 for en fremvisning.